کم‌کاری وزارت راه و شهرسازی در اجرای نهضت ملی مسکن مشهود است

اقتصادکارامد: یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: کم‌کاری وزارت راه و شهرسازی در اجرای نهضت ملی مسکن مشهود است، به‌طوری که لازم است مجلس و دستگاه‌های نظارتی به موضوع ورود کنند.

فرشید ایلاتی، کارشناس ارشد بازار مسکن، در گفتگو با مهر درباره آخرین وضعیت مسکن‌های حمایتی و عملکرد وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: در حوزه مسکن حمایتی، موضوع تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن مطرح شده است؛ به‌گونه‌ای که از مجموع ۸۵۰ هزار واحد در حال ساخت، قرار است تا پایان سال ۱۳۰ هزار واحد به بهره‌برداری برسد. این در حالی است که هیچ پروژه جدیدی آغاز نشده است.

وی افزود: تعهد دولت نباید به همین تعداد واحد محدود شود، بلکه باید سالانه حداقل یک میلیون واحد مسکونی آغاز شود تا طی چند سال آینده به سطح مطلوب تولید مسکن در کشور برسیم. متأسفانه عملکرد فعلی نشان می‌دهد که نه‌تنها پروژه جدیدی آغاز نشده، بلکه از مجموع پروژه‌های قبلی نیز تعداد محدودی به بهره‌برداری خواهد رسید.

این کارشناس ارشد بازار مسکن بیان کرد: نسبت ۱۳۰ هزار واحد به ۸۵۰ هزار واحد، حدود ۱۵ درصد است. به‌عبارت‌دیگر، از پروژه‌هایی که پیش‌تر آغاز شده‌اند نیز تنها حدود ۱۵ تا ۲۰ درصد به بهره‌برداری می‌رسند که این میزان عملکرد قابل‌قبولی نیست.

وی یادآور شد: علاوه بر تکمیل پروژه‌های قبلی، باید پروژه‌های جدیدی نیز آغاز شود. اگر نظام بانکی در پرداخت به‌موقع تسهیلات کوتاهی کرده است، این موضوع باید پیگیری شود تا موانع پیش‌روی تکمیل واحدهای مسکونی برطرف شود.

ایلاتی تصریح کرد: ازسوی‌دیگر، ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی طرح آشیان، در مقایسه با نیاز میلیونی کشور به مسکن بسیار ناچیز است. چنین اقداماتی در برابر نیاز واقعی بازار مسکن، نشان‌دهنده کم‌کاری در این حوزه است و لازم است مجلس و دستگاه‌های نظارتی به موضوع ورود کنند.

وی در پاسخ به پرسشی درباره تأثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی بر اجرای واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: افزایش قیمت مصالح ساختمانی موضوع مهمی است و قیمت برخی اقلام بیش از ۲۰۰ درصد افزایش‌یافته است؛ اما مسئولیت مدیران صرفاً به تعریف پروژه و انعقاد قرارداد محدود نمی‌شود.

این کارشناس ارشد بازار مسکن تأکید کرد: اجرای پروژه‌های مسکن باید از مرحله آماده‌سازی زمین تا تأمین مصالح ساختمانی موردنیاز، به‌صورت یکپارچه مدیریت شود. سیاست‌گذار و مقام ارشد اجرایی دولت باید تمام این موضوعات را در کنار یکدیگر ببیند و برای آن‌ها برنامه‌ریزی کند.