افزایش سرمایه بانک مسکن؛ ضرورتی اجتناب ناپذیر

اقتصادکارامد: بانک مسکن توانسته است با رویکردی متفاوت در دور جدید مدیریتی اقدامات درخور توجهی برای تمامی اقشار جامعه و علاوه بر آن در نظام بانکداری کشور ایفا نماید.

تحولات به وجود آمده در این بانک به مدد یاری گرفتن از تخصص و دانش فنی کارکنان و تیم مدیریتی جدید موجبات تحسین بسیاری از فعالان حوزه را فراهم آورده است.

به گزارش اقتصادکارامد به نقل از اقتصادتهران، تمامی کارشناسان اقتصادی به ویژه فعالان بخش مسکن می‌دانند که افزایش سرمایه موجبات ایجاد تحول در یک بانک را به وجود می‌آورد و از همین رو بانک مسکن مصمم است با رویکردی مثبت در این زمینه شرایط افزایش سرمایه‌ خود را فراهم نماید.

این در حالی است که در ابتدا باید شرایط افزایش سرمایه بانک مسکن باید توسط دولت فراهم گردد. در این زمینه با توجه به تاکید وزیر راه و شهرسازی بر ضرورت افزایش سرمایه بانک مسکن، ضروری است تمهیدات لازم در مجلس برای این مهم اندیشیده شود.

مزایای پیدا و پنهان افزایش سرمایه بانک مسکن

بدون شک افزایش سرمایه بانک مسکن اثرات مثبت بسیار عالی در روند ساخت و ساز کشور به ویژه در حوزه مسکن دارد که از مهم‌ترین آن را می‌توان به کنترل قیمت مسکن اشاره کرد.

در حال حاضر بانک مسکن به تنهایی بیش از ۵۰ درصد تسهیلات نهضت ملی مسکن شبکه بانکی را پرداخت کرده است و از همین رو افزایش سرمایه این بانک کمک شایانی به بهبود فرایند اعطای تسهیلات کرده و توان بانک را برای این امر افزایش می‌دهد.

از همین رو انتظار می‌رود دولت با جدیت بیشتری برای افزایش سرمایه بانک مسکن اقدام کنند تا ظرفیت‌های حمایتی از تولید مسکن افزایش یابد.

ایجاد گشایش در منابع مالی و تحقق اهداف قانونی و دستیابی به عملکرد بهتر، همگی از مزایای افزایش سرمایه بانک مسکن محسوب می‌شوند و از همین رو بود که فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی نیز بر انجام این مهم در دیدار با مدیران بانک مسکن تاکید کرده است.

عملکرد تخصصی و متعهدانه بانک مسکن در پرداخت تسهیلات

یکی دیگر از مواردی که به طور قطع به عملکرد بهتر بانک مسکن در یاری رساندن به مردم به ویژه متقاضیان دریافت تسهیلات می‌شود، همین موضوع افزایش سرمایه بانک است ضمن آن که با این روند، بانک مسکن خواهد توانست روند ارائه خدمات خود را بهبود و بر افزایش مشتری مداری و رضایتمندی مشتریانش گام‌های پایداری بردارد.

بهره‌مندی تمام مشتریان از امکانات “سوپرمارکت مالی” بانک مسکن برای تقویت بانکداری شرکتی و جذب مشتریان جدید بهره‌برداری یکی دیگر از مزایای افزایش سرمایه بانک مسکن به شمار می‌رود به طوری که در این راستا مشتریان خواهند توانست تمامی نیازهای مالی و سرمایه‌گذاری خود را به صورت یکپارچه دریافت کنند.

توسعه بانکداری شرکتی و بهره‌برداری از سوپرمارکت مالی بانک مسکن به عنوان یکی از اهرم‌های اصلی و فعال توسط بانک مسکن بوده به گونه‌ای که در اثر بهبود فرایندهای ناشی از توسعه بانکداری شرکتی به تبع افزایش سرمایه بانک مسکن، بر توان تسهیلات‌دهی بانک نیز افزوده خواهد شد.

با نگاهی به تکالیف برنامه هفتم توسعه، می‌توان دریافت که افزایش سرمایه بانک مسکن یک اولویت مهم توصیف شده است ضمن آن که فعلاً نمی‌توان بر منابع دولتی حساب ویژه‌ای باز کرد، بنابراین بانک مسکن باید با استفاده از ترکیب‌های خلاقانه و ابزارهای نوین تأمین مالی، نسبت به افزایش سرمایه خود اقدام کند و البته تحقق این امر برای تقویت توان حمایتی بانک در پروژه‌های کلان ملی ضروری است.

به حرکت درآمدن چرخ تولید مسکن با شتابی مضاعف

افزایش سرمایه بانک مسکن که یک ضرورت مهم محسوب می‌شود باید به سرعت محقق شود تا چرخ تولید مسکن با شتابی مضاعف به حرکت درآید و این مهم محقق نخواهد شد مگر با هماهنگی‌های صورت‌گرفته و پیگیری‌هایی که منتهی به صورت آرام و مستمر به افزایش سرمایه شود.

به هر روی به طور حتم یکی از مواردی که می‌تواند بانک مسکن را در راستای وظایف خویش استوارتر نماید، مبحث افزایش سرمایه بانک است که به افزایش قدرت تسهیلات دهی این بانک در زمینه اعطای تسهیلات کمک شایانی می‌نماید و ذکر این نکته نیز ضروری به نظر می‌رسد که طی سال‌های اخیر توجه به افزایش سرمایه بانک مسکن کمتر از سایر بانک‌ها بوده است که اگر با حمایت دولت و تخصیص منابع لازم، سرمایه بانک به سطح شایسته‌ای برسد به طور حتم منافع حاصل از این اقدام نصیبت متقاضیان خرید خانه و بخش مسکن و در نهایت اقتصاد کشور خواهد شد.

به همین دلیل می‌توان گفت که بانک مسکن به عنوان یکی از اصلی ترین و شاید مهم‌ترین ارکان بخش مسکن در کشور با ایجاد و امکان بهره برداری از منابع خود که افزایش سرمایه یکی از راه‌های تحقق این امر است می‌تواند علاوه بر تامین امنیت روانی خرید خانه در کشور نقش اثرگذاری در تقویت بنیان‌های این حوزه داشته و از همین رو می‌توان گفت که افزایش سرمایه این بانک برای نیل به این هدف یکی از اصولی ترین راهکارهای رسیدن به نقطه مطلوب در این بخش است.

و در پایان می‌توان گفت که بانک مسکن برای ارائه خدمات بهتر در راستای تحقق بخشیدن به اهداف بلندمدت از پیش تعیین شده نیازمند دمیده شدن جانی دوباره به کالبد خویش است که این امر همانا از طریق افزایش سرمایه بانک امکانپذیر خواهد بود.